ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 19.11.2020г. № 82

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕОБРАЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 19.11.2020г. № 82

О создании комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", руководствуясь Уставом Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, администрация Преображенского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

2. Создать комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

3.Постановление администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 24.10.2019 года № 73 признать утратившим силу;

4. Настоящее постановление опубликовать в установленном порядке;

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Преображенского сельского поселения

Киквидзенского муниципального района

Волгоградской области Г.А.Куркина

/>


Приложение № 1к Постановлению администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 19.11.2020 года № 82

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

  1. Общие положения

1. Положение о комиссии (далее — Положение) определяет порядок создания и работы комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

3. Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об отверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее — постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

5. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию документы, предусмотренные п.45, 45(1) постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

2. Основные цели и задачи комиссии

2.1. Комиссия создается в целях оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

2.2. Задачей комиссии является проведение оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

  1. Состав комиссии

3.1.Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Преображенского сельского поселения.

В состав комиссии включаются представители администрации Преображенского сельского поселения. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации Преображенского сельского поселения.

В состав Комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее – органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости — в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

3.2 К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо).

  1. Порядок работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2.Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который:

— осуществляет общее руководство работой комиссии;

— определяет дату и время проведения заседания комиссии;

— дает поручения членам комиссии, связанные с ее деятельностью;

— председательствует на заседаниях комиссии.

В случае отсутствия председателя комиссии деятельностью комиссии руководит заместитель председателя комиссии.

4.3. Секретарь комиссии:

— информирует членов комиссии о дате, времени и повестке дня заседания комиссии;

— готовит материалы на рассмотрение комиссии;

— ведет протокол заседания комиссии (в случае наличия разногласий между членами комиссии);

— оформляет заключение комиссии;

— обеспечивает учет и хранение документов, в том числе протоколов заседаний комиссии.

4.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

4.5. Изменения в состав комиссии вносятся Постановлением администрации.

4.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 — в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.

4.7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.8. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии

4.9. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.10. Два экземпляра заключения, указанного в пункта 4.9. настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного пунктом 4.7. данного Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

4.11. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2., утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце 2 пункта 3.1. данного Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным;

На основании полученного заключения администрация Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в течение 30 календарных дней со дня получения заключения принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, — в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7  Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

4.12. Администрация Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 4.11 настоящего Положения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36  Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, решение, предусмотренное пунктом 4.7 настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

4.13. Протокол заседания комиссии подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии и утверждается председателем комиссии.

4.14. Выписка из протокола заседания комиссии подписывается председателем комиссии или его заместителем и секретарем комиссии, а также заверяется печатью.

4.15. Решение и заключение могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.16. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Положением, комиссия руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

4.17. Постановление главы Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области и заключение, предусмотренное п. 4.7. настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

Приложение № 2

к Постановлению администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области

от 19.11.2020 года №82

Состав комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области.

Бражников Николай Владимирович — глава Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, председатель комиссии

Куркина Галина Александровна — заместитель главы Преображенского сельского поселения, заместитель председателя комиссии

Кулакова Надежда Юрьевна – главный специалист по земельным вопросам и имуществу администрации Преображенского сельского поселения, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Скороходов Юрий Александрович – заместитель главы Киквидзенского муниципального района (по согласованию);

Сидоров Сергей Васильевич – начальник отдела по ЖКХ администрации Киквидзенского муниципального района (по согласованию);

Чудина Любовь Михайловна – инспектор ОНД и ПР по Алексеевскому, Новоаннинскому и Киквидзенскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Волгоградской области (при необходимости, по согласованию);

Дмитриев Сергей Анатольевич – главный специалист-эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора в Волгоградской области в городском округе город Михайловка, Кумылженском, Серафимовичском, Даниловском, Новоаннинском, Алексеевском, Киквидзенском, Еланском районах, (при необходимости, по согласованию).

Пожалуйста, оцените полезность материала
254
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.